スカイスクレーパー

賃貸仲介事業

賃貸仲介事業のご紹介

オーナー様からのご相談に対し、お客様に最適なプランをご提案いたします。

また、お部屋探しのお客様には、ご希望に沿った賃貸物件のご紹介から契約・入居・更新・解約まで

サポート致します。

グラフィックストライプ

お住まいの賃貸の流れ

​ステップ1 希望条件を整理する

 

​物件を探し始めるにあたって、家賃やエリア、駅からの距離、広さ、引越しまでのスケジュールなど、ご自身のご希望条件を明確にしておきましょう。

​ステップ2 物件を内見する

 

気になる物件がありましたら、営業担当が現地へご案内いたします。下見の際には、室内の様子を確認することはもちろん、建物全体の管理状況もチェック!さらに、家具の配置を想定し採寸や生活の動線など具体的な生活後のイメージをしてみることも大切です。

ステップ3 初期費用を確認する

 

物件によって、家賃や礼金・敷金の設定、仲介手数料の割引サービスが受けられるかどうかなど、条件が異なることがあるため初期費用に大きく差が生じることも珍しくありません。気に入った物件については、初期費用の見積り作成を依頼し、いくらかかるのか、事前にしっかりと確認しましょう。

ステップ4 お申し込み

 

「入居申込書」は、入居審査の資料となる重要な書類です。そのため必要な情報は正確に記入をしましょう。また、免許証や保険証などの本人確認書類の提出が必要となります。申込みの際に家賃保証会社の利用が条件であれば、保証会社の申込書も必要です。

ステップ5 重要事項説明・契約

 

重要事項説明:物件の内容や取引の条件などについてご説明し、重要事項説明書へご署名・ご捺印いただきます。

 

​契約:契約書の内容を充分に確認してから署名・捺印するようにしましょう。署名・捺印は、契約者様本人だけでなく、連帯保証人様の分も必要な場合があります。連帯保証人様が遠方に住んでいる場合は、書類を郵送して、著名・捺印することもあり、その際は期日までに書類に署名・捺印をしてもらえるよう早めに準備をしましょう。
「連帯保証人を頼みづらい、頼む人がいない」という方は、連帯保証人がいなくても入居できる物件を紹介してもらいましょう。

ステップ6 鍵の引き渡し・ご入居

 

鍵の引き渡し:鍵と設備などの取り扱い説明資料をお渡し致します。

​※鍵の複製が必要な場合は、必ず当社までご連絡ください。

​ご入居:引越し等、ご入居のための準備を行います。

※ 電気・ガス・上下水道等の開始手続きは、必ずご入居されるご本人様が行ってください。

Chintai_Keiyaku_Origin_r1.png